Федеральная налоговая служба обрадовала будущих предпринимателей сроками регистрации, удобством подачи, а также изменениями в порядке уплаты госпошлины.

Начнём с изменений по регистрации.

С 29 апреля 2018 года МФЦ и ФНС перейдут на электронный обмен документов при регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Данное новшество значительно сократит сроки регистрации через МФЦ. Как ожидается, Многофункциональный центр будет регистрировать ИП или юридическое лицо (первичная регистрация) всего за три рабочих дня. Также при подаче документов на государственную регистрацию в ФНС ответ можно будет получить в электронной форме, а не на бумаге как было ранее.

С 1 октября 2018 года вступит в силу положение об уплате государственной пошлины. С этого момента в случае подачи неполного комплекта документов на государственную регистрацию в МФЦ или ФНС, при получении приостановки регистрации или отказа в регистрации, заявитель при повторном обращении освобождается от уплаты государственной пошлины. Для юридического лица она составляет 4000 рублей, а для ИП 800 рублей. Сейчас же госпошлину приходится платить независимо от того, прошла регистрация или был получен отказ.

Приятная новость для семей с детьми. С этого года такие семьи смогут взять ипотеку под 6% годовых. Для этого банкам государство предоставит специальные субсидии. Дело в том, что 30 декабря 2017 года Правительством России было принято соответствующее постановление. Как это будет выглядеть на практике? Если у заёмщиков в период с 2018 по 2022 год родится второй или третий ребёнок, то ипотечная ставка будет не выше 6% в течении трёх-пяти лет. Однако, такой бонус будет не постоянным, а только три года в случае, когда рождается второй ребёнок и пять лет, если родится третий ребёнок. Государство таким способом пытается простимулировать рождаемость и это логично, ведь когда не решён жилищный вопрос, то семья меньше задумывается о рождении ребёнка. Но даже в этом приятном подарке от Государства – есть свои подводные камни. Дело в том, что молодая семья имеет право воспользоваться льготной ставкой только при покупке жилья на первичном рынке, то есть если Вы решили купить квартиру на вторичном рынке – то льготных условий Вам не видать. Один из плюсов данного нововведения – это возможность рефинансировать действующий кредит.

Приближается Новый год, веселый праздник, который многие любят с детства.

Для юристов Новый год – это всегда масса новых законодательных норм и изменений, которые зачастую вступают именно с 1 января. Одной из таких норм являются изменения в земельном кадастре. С 1 января 2018 года вступают новые нормы в земельном законодательстве, а именно начнёт действовать запрет на распоряжение земельными участками, по которым не определено местоположение границ. Владельцы, которые не сделают межевание участков, теперь не смогут дарить или продавать земельный участок.

Стоит заметить, что даже наличие зарегистрированного права собственности не будет влиять на эту норму. Межевание обязаны будут провести даже те собственники, кто ставил свой земельный участок на кадастровый учёт до 2008 года, хотя тогда данная процедура была необязательной. После того, как процедура межевания будет успешна пройдена, собственник получит кадастровую выписку. Также появились новые особенности в оценке земельного участка. С 1 января 2018 года оценку участков будут осуществлять государственные учреждения. При этом стоимость участка будет приближена к рыночной. Таким образом, власти решили бороться с дефицитом бюджета.

Новые нормы приведут к тому, что владельцы земельных участков начнут платить налоги, причём налоги с реальной стоимости объекта. В случае, если межевание или регистрации участка в ЕГРП – отсутствуют, это будет являться основанием для потери права собственности и по решению суда данный участок может быть передан в распоряжение местных органов власти.