Регистрация договора аренды

Глава IV Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентирует в том числе и процедуру регистрации договора аренды. В случае если он заключен на срок 12 месяцев и более, внесение информации о нем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательным, иначе документ признается недействительным. Собственно, и право аренды возникает только с момента государственной регистрации, что отражено в ст. II упомянутого выше Федерального закона № 122-ФЗ, а также в ст. 223ГК РФ.

Правовая компания «Петрос Гарант» оказывает поддержку в регистрации договоров аренды и субаренды, а также их пролонгации и расторжения. Москва – город, в котором самостоятельное прохождение данной процедуры часто сопровождается рядом проблем: задержками, возвратом и утерей документов сотрудниками уполномоченных организаций. Комплексный подход: от правовой экспертизы подаваемых до получения готовых документов и их доставки – предполагает минимальное участие заказчика в процессе, существенную экономию его времени и гарантирует достижение желаемого результата.

Особенности процедуры

Государственная регистрация договора выполняется на срок, который в нем указан. Заметим, что возможна пролонгация договоров аренды по согласию сторон с внесением сведений в ЕГРП; при расторжении информация в реестре обновляется, однако пошлина не взимается.

Специалисты компании «Петрос Гарант» оказывают помощь в регистрации договоров аренды жилых и нежилых помещений, земельных участков. В стоимости услуг учтены организационные сборы и оплата государственной пошлины, а также цена правовой экспертизы предоставляемых заказчиком документов. Прохождение процедуры регистрации договора, его пролонгации или расторжения, а также внесения изменений занимает 1 месяц. Расчет налоговых платежей выполняется со дня внесения информации в ЕГРП.

Стоимость: от 10 000 рублей.
Срок выполнения: от 1 месяца.