Признание доли малозначительной позволит остальным сособственникам выкупить такую долю по рыночной цене и больше не быть ничем связанными с соседом – собственником такой доли. Актуально для участников жилищных споров, у которых не получается миром решить вопрос продажи или сохранения их общего жилья.
В результате наследования брат Сергей и сестра Анна стали собственниками долей в квартире: Сергею досталось 2/3 квартиры, Анне – 1/3. В квартире на момент вступления в наследство проживали и были зарегистрированы по месту жительства сам Сергей, жена Сергея, теща и двое детей Сергея. Анна в квартире не проживала, расходов по ее содержанию не несла, не оплачивала коммунальные платежи, но захотела воспользоваться своим правом и продать свою внезапно обретенную долю в квартире посторонним людям втридорога.
Сергей с перспективой вселения в его квартиру посторонних людей не согласился, и в 2022 году с нашей помощью обратился в Симоновский районный суд Москвы, где доказал, что доля Анны в квартире – малозначительная. Право собственности Анны на спорную долю было прекращено.

Наследники усопшего зачастую не согласны с его прижизненной волей.
Наш клиент Марина долгое время ухаживала за пожилым одиноким родственником. Второй наследник – тоже дальний родственник – к дедушке не заглядывал. Пожилой мужчина все время твердил, что у него кроме нашего клиента и второго родственника никого не осталось, и после его смерти нужно все поделить пополам.
После смерти нотариус огласил завещание наследодателя, из которого выяснилось, что его шикарная квартира в Высотке на Котельнической набережной по завещанию отошла вечно занятому дальнему родственнику, а нашему клиенту по тому же завещанию достался старенький дедушкин «жигуль».
Наследница не сразу, но все-таки в установленный законом срок решила обратиться к нам за помощью.
Хамовнический районный суд Москвы в 2023 году удовлетворил исковые требования, признал завещание недействительным и поделил все наследство поровну. Так наследнице вместо красного «жигуля» досталась половина замечательной квартиры на Котельнической набережной и половина того же «жигуля». Квартиру наследники успешно продали, а наш клиент купила себе просторную новую двушку.
Вот как важно вовремя обратиться к опытным юристам.