Услуги по приватизации; приватизация квартиры

Услуги по приватизации:

• Правовая экспертиза пакета правоустанавливающих документов заявителя.
• Правовая экспертиза правоустанавливающих документов юридического лица – участника сделки.
• Юридическая экспертиза сделки.
• Разработка и составление договора на отчуждение и (или) приобретение недвижимости.
• Формирование пакета документов для регистрации права.
• Получение документов из БТИ.
• Получение выписок из ЕГРП.
• Получение документов из кадастровой палаты.
• Подача и получение документов из ФРС.

Приватизация квартир – это бесплатная передача из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан, занимаемых ими помещений на добровольной основе. Не  приватизируют жилые помещения в аварийном состоянии, в общежитиях, в военных городках, а также служебные.

Наши юристы подготовят необходимые документы для регистрации права собственности на все виды недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения, здания, строения, сооружения и земельные участки), а также помогут зарегистрировать Ваше право собственности.

Отношения в сфере регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество регулируются Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 223 ГК РФ и ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности возникает с момента государственной регистрации. Государственной регистрации подлежит как сам договор (купли-продажи, мены, дарения и т.д.), так и переход права собственности на недвижимость. Только с момента регистрации перехода права собственности, новый собственник вправе совершать сделки с приобретенным имуществом.

Уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию в г. Москве, в соответствии с Приказом Минюста РФ от 03.12.2004г. № 185, является Управление Федеральной Регистрационной Службы (ФРС). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регламентирован главой 3 Федерального закона РФ "О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится в месячный срок. Сокращенный срок регистрации обсуждается в офисе нашей компании.

Государственная регистрация осуществляется на основании заявления обеих сторон, либо одной из сторон сделки в случае, если Договор удостоверен нотариусом. Заявление может быть подано также лицом (лицами), действующим на основании надлежащим образом оформленной доверенности.

Надо помнить, что согласно Федеральному закону РФ 2004 года N 189-ФЗ приватизация квартир продлена до 1 го марта 2010 года. В дальнейшем бесплатная передача недвижимости будет не возможна.

Наша компания подготовит все необходимые документы для совершения данной сделки, так как каждый случай требует индивидуального подхода. Мы обеспечим правовое сопровождение на всех этапах сделки, начиная с проверки всех документов и заканчивая получением Свидетельства о праве собственности.

Стоимость данной услуги: от 20 000 рублей.
Срок выполнения: от 1 месяц.