Приближается Новый год, веселый праздник, который многие любят с детства.

Для юристов Новый год – это всегда масса новых законодательных норм и изменений, которые зачастую вступают именно с 1 января. Одной из таких норм являются изменения в земельном кадастре. С 1 января 2018 года вступают новые нормы в земельном законодательстве, а именно начнёт действовать запрет на распоряжение земельными участками, по которым не определено местоположение границ. Владельцы, которые не сделают межевание участков, теперь не смогут дарить или продавать земельный участок.

Стоит заметить, что даже наличие зарегистрированного права собственности не будет влиять на эту норму. Межевание обязаны будут провести даже те собственники, кто ставил свой земельный участок на кадастровый учёт до 2008 года, хотя тогда данная процедура была необязательной. После того, как процедура межевания будет успешна пройдена, собственник получит кадастровую выписку. Также появились новые особенности в оценке земельного участка. С 1 января 2018 года оценку участков будут осуществлять государственные учреждения. При этом стоимость участка будет приближена к рыночной. Таким образом, власти решили бороться с дефицитом бюджета.

Новые нормы приведут к тому, что владельцы земельных участков начнут платить налоги, причём налоги с реальной стоимости объекта. В случае, если межевание или регистрации участка в ЕГРП – отсутствуют, это будет являться основанием для потери права собственности и по решению суда данный участок может быть передан в распоряжение местных органов власти.