Вопрос, волнующий не одну сотню предпринимателей, особенно, когда налоговики взяли за основу своей политики выявление массовых и недействительных юридических адресов. Исходя из этого, найти надёжный, «чистый» и не массовый юр. адрес по приемлемой цене стало значительно сложнее.

Можно ли зарегистрировать ООО в своей квартире, если вы генеральный директор? Ответ на этот вопрос, скорее всего Вас удивит, можно. Связано это с тем, что в законе нет ни слова о том, что компания должна вести деятельность по месту своего юридического нахождения. Исходя из этого Федеральная налоговая, служба не имеет никаких оснований отказать Вам в регистрации Общества по указанному в заявлении адресу. Вы так же должны учесть самое основное - компания не будет иметь право осуществлять свою хозяйственную деятельность по данному юр. адресу. То есть, если Вы зарегистрировали магазин, то для этого Вам будет необходимо снять соответствующее помещение, приспособленное для торговли. При этом исполнительный орган Общества (Генеральный директор) может находиться по юридическому адресу в Вашей квартире.

Федеральная налоговая служба обрадовала будущих предпринимателей сроками регистрации, удобством подачи, а также изменениями в порядке уплаты госпошлины.

Начнём с изменений по регистрации.

С 29 апреля 2018 года МФЦ и ФНС перейдут на электронный обмен документов при регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Данное новшество значительно сократит сроки регистрации через МФЦ. Как ожидается, Многофункциональный центр будет регистрировать ИП или юридическое лицо (первичная регистрация) всего за три рабочих дня. Также при подаче документов на государственную регистрацию в ФНС ответ можно будет получить в электронной форме, а не на бумаге как было ранее.

С 1 октября 2018 года вступит в силу положение об уплате государственной пошлины. С этого момента в случае подачи неполного комплекта документов на государственную регистрацию в МФЦ или ФНС, при получении приостановки регистрации или отказа в регистрации, заявитель при повторном обращении освобождается от уплаты государственной пошлины. Для юридического лица она составляет 4000 рублей, а для ИП 800 рублей. Сейчас же госпошлину приходится платить независимо от того, прошла регистрация или был получен отказ.

Приятная новость для семей с детьми. С этого года такие семьи смогут взять ипотеку под 6% годовых. Для этого банкам государство предоставит специальные субсидии. Дело в том, что 30 декабря 2017 года Правительством России было принято соответствующее постановление. Как это будет выглядеть на практике? Если у заёмщиков в период с 2018 по 2022 год родится второй или третий ребёнок, то ипотечная ставка будет не выше 6% в течении трёх-пяти лет. Однако, такой бонус будет не постоянным, а только три года в случае, когда рождается второй ребёнок и пять лет, если родится третий ребёнок. Государство таким способом пытается простимулировать рождаемость и это логично, ведь когда не решён жилищный вопрос, то семья меньше задумывается о рождении ребёнка. Но даже в этом приятном подарке от Государства – есть свои подводные камни. Дело в том, что молодая семья имеет право воспользоваться льготной ставкой только при покупке жилья на первичном рынке, то есть если Вы решили купить квартиру на вторичном рынке – то льготных условий Вам не видать. Один из плюсов данного нововведения – это возможность рефинансировать действующий кредит.